Bliźniak | 5 pokoi | Wawer - Radość

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Wawer - Radość

NIERUCHOMOŚĆ
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 145m2 składa się z:

• Parter - przedpokój z wyjściem do garażu, łazienka, salon z kuchnią oraz wyjściem na ogródek.
• Piętro - łazienka oraz cztery sypialnie (z czego trzy są z balkonem)
• Poddasze - poddasze ocieplone i ogrzewane (ogrzewanie podłogowe). (powierzchnia podłogi 77 m2)

Do każdego z bliźniaków będzie przynależała część działki o powierzchni ok. 400 m2. Ogródki zostaną ogrodzone, a przed budynkiem będą znajdowały się miejsca parkingowe.
Posesja jest ogrodzona, będzie wyposażona w automatyczną bramę wjazdową, wjazd przez drogę prywatną.
Budynek murowany, z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, automatyczna brama garażowa, tynki o podwyższonej twardości, niewymagające gładzi gipsowych (tynki Diamant). Budynek został wybudowany wg projektu domu Willa Julia firmy Archon, z podwyższonym poddaszem, co daje większą przestrzeń do wykorzystania.

• Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia pompy ciepła, instalacje przygotowane pod podłączenie rekuperatora oraz pod montaż paneli fotowoltaicznych
• Położenie w drugiej linii zabudowy - działka znajduje się w głębi zabudowy, nie bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia większą ciszę i prywatność.
• Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wawer - Radość. 
Blisko sklep - najbliższy sklep osiedlowy znajduje się w odległości 2 minuty spacerem od budynku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się paczkomat i przedszkole niepubliczne, a w niedużej odległości również szkoła podstawowa. W odległości do 2 km od budynku znajdują się różnorodne sklepy, usługi, kościół, przychodnie, restauracje, pizzerie i lokalna galeria handlowa.

Świetne połączenia komunikacyjne - 3 minuty do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy i do ul. Wał Miedzeszyński. Najbliższe przystanki autobusowe w odległości 100-200 m, stacje kolejowe Warszawa Radość i Warszawa Miedzeszyn w odległości ok. 2 km.



-- Przewidywany termin oddania do użytkowania: 10.2024 r. --

Stan prawny: lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym