2/3 LOKALE ⭐ OD ZARAZ ⭐ PASYWNY DOCHÓD ⭐

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w atrakcyjnej lokalizacji w Piasecznie, przy ulicy Młynarskiej. Nieruchomość składa się z gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

⭐ NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek jest zadbany i dobrze prosperujący, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną. Posiada 3 piętra oraz piwnicę, zapewniającą dodatkową przestrzeń użytkową. Obiekt jest obecnie podzielony na 2 niezależne lokale, z możliwością wyodrębnienia trzeciego. Każdy lokal posiada osobne wejście, co umożliwia komfortowe i niezależne użytkowanie. Lokale są aktywne i obecnie wynajęte, co zapewnia stały pasywny dochód. Obiekt może być doskonałą propozycją dla inwestora poszukującego stabilnych przychodów z najmu.

Na działce znajduje się paczkomat, który generuje dodatkowy pasywny dochód. Jest to rozwiązanie idealne dla inwestora poszukującego wszechstronnych źródeł przychodów z jednej nieruchomości.

⭐ LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Piasecznie, w dogodnej lokalizacji przy ul. Młynarskiej. Piaseczno to dynamicznie rozwijające się miasto w aglomeracji warszawskiej, które oferuje liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, banki oraz punkty usługowe. Dzięki temu zarówno najemcy, jak i ich klienci mają wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Piaseczno jest dobrze skomunikowane z Warszawą dzięki rozwiniętej sieci dróg oraz linii autobusowych i kolejowych. Bliskość obwodnicy Warszawy i autostrady A2 umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta

⭐ Dlaczego warto zainwestować?
- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Stabilni najemcy generujący regularne dochody.
- Możliwość wyodrębnienia dodatkowego lokalu i zwiększenia rentowności inwestycji.
- Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
- Dodatkowy pasywny dochód z paczkomatu zlokalizowanego na działce.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby uzyskać więcej informacji na temat aktualnych najemców oraz szczegółów oferty. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zapewniającą stabilne i długoterminowe przychody.

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.
Jestem dostępny każdego dnia w godzinach 7:00-23:00.
Olivier Aleksander
Ekspert ds. nieruchomości
+48 661 900 080