❗️13,08 ha z Siedliskiem i Gruntami Rolnymi

Na sprzedaż: Nieruchomość o pow. 13,08 ha z Siedliskiem i Gruntami Rolnymi w Czarnotach, gm. Nowe Miasto

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 13,08 ha, położoną w spokojnej miejscowości Czarnoty, gmina Nowe Miasto, zaledwie 4 km od Nowego Miasta, 20 km od Płońska i 65 km od Warszawy. Nieruchomość składa się z siedliska o powierzchni 7300 m² oraz 12,35 ha gruntów niezabudowanych, w tym 1,41 ha lasu z przewagą sosny.

Istnieje możliwość zakupu samego siedliska w cenie 650 000 zł.

Siedlisko - 0,73 ha

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, posiada dostęp do wodociągu wiejskiego, własną studnię kopaną, szambo betonowe oraz instalację elektryczną (oświetleniową i siłową). Całość ogrodzona i zagospodarowana zielenią, zapewniającą prywatność.

Zabudowania na działce:

1. Dom mieszkalny: Murowany, parterowy, wolnostojący dom z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wynosi 122 m², a użytkowa 104 m².
• Dach wymieniony w 2018 r.
• Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca na paliwo stałe (kotłownia).
• Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i grzewcza (2012 r.) oraz elektryczna (2019 r.).

2. Budynek gospodarczy: Murowany budynek o powierzchni zabudowy 218 m² i użytkowej 185 m².
• Wymiana dachu na blachodachówkę, nowe posadzki, drzwi i okna (2018-2019).
• Budynek podłączony do energii elektrycznej, składa się z czterech pomieszczeń z osobnymi wejściami.

3. Budynek gospodarczo-mieszkalny: Powierzchnia zabudowy wynosi 115 m², przeznaczony do remontu.

Grunty Rolne - 12,35 ha

Na terenie działki znajduje się również 1,41 ha lasu, w którym dominują sosny, oraz grunty uprawne.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i założoną księgę wieczystą.

Dodatkowe informacje i wsparcie:
✔️ Możliwość sprawdzenia zdolności kredytowej.
✔️ Pomoc w szybkim i sprawnym przeprowadzeniu procesu kredytowego.
✔️ Kompleksowe wsparcie w sprzedaży innej nieruchomości, jeśli jest to potrzebne do sfinalizowania zakupu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Dominika Rosłon
Ekspert ds. Nieruchomości