Nowy budynek | 3 sypialnie | 2 łazienki | ciche

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego apartamentu położonego w prestiżowej inwestycji Luxor Residence na warszawskim Mokotowie, przy ul. Wynalazek.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Hol - 9 m²
• Salon z dużym aneksem kuchennym - ok. 40 m²
• 3 sypialnie - 12 m², 12 m² oraz 18 m²
• 2 łazienki - 4,5 m² i 4 m²
• 2 balkony: 11 m² (wspólny dla sypialni) oraz 5 m² (przy salonie)

Główna sypialnia została wyposażona w indywidualną garderobę oraz prywatną łazienkę. Układ mieszkania gwarantuje doskonałą separację strefy dziennej od części prywatnej. Możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju oraz zamontowania klimatyzacji.

Nowoczesny budynek:

Elegancki, zadbany budynek z 2014 roku z dwiema windami, recepcją, całodobową ochroną i monitoringiem. Czyste klatki schodowe, nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych. Drewniane okna oraz lokalizacja przy spokojniejszej ulicy (z dala od głównych arterii) sprzyjają wygodzie mieszkańców.  Pod budynkiem znajduje się strefa płatnego parkowania. W okolicy liczne sklepy: Biedronka, Rossmann, 3x Żabka, Carrefour Express, apteki, restauracje, siłownie, szkoły i przedszkola.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa, z łatwym dostępem do centrum oraz głównych tras wylotowych: S79, S2, S8, 79, A2. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna.

• PKP Warszawa Służewiec - 800 m (10 min pieszo)
• Przystanki autobusowe - 100 m
• Przystanki tramwajowe - 500 m
• Metro Wilanowska - 8 min autobusem
• Galeria Mokotów - 1,5 km
• Lotnisko Chopina - 2,5 km

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, a jego aranżacja daje duży potencjał do odświeżenia w nowoczesnym stylu przy niewielkim nakładzie. Meble nie są częścią oferty, choć ich pozostawienie może podlegać negocjacji

• Czynsz wynosi około 1 500 zł 
• Pełna własność z KW (jedna księga wieczysta)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł
• Komórka lokatorska - 20 000 zł
• Cena do negocjacji 

Zapraszam do kontaktu - przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę kompleksowo przeprowadzić cały proces. Zapraszam również innych pośredników do współpracy. Do zobaczenia na prezentacji!

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne, jednak ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.