⭐️ Praktyczny rozkład | Świetnie skomunikowane ⭐️

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 62,8 m², zlokalizowany w prestiżowej części Miasteczka Wilanów. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego apartamentowca z 2013 roku. Budynek oraz klatki schodowe charakteryzują się wysokiej jakości wykończeniem. 


Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Dotychczasowi właściciele zakupili je na cele mieszkaniowe, co sprawia, że jest funkcjonalne. W pokoju dziennym oraz większej sypialni zamontowana jest wydajna klimatyzacja, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe, takie jak drewniane drzwi i okna oraz praktyczny i wytrzymały gres na podłodze w korytarzu, podnoszą komfort codziennego życia. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 4 m² (dodatkowo płatna 40 000 zł) oraz miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 50 000 zł). 

 
Najważniejsze informacje: 

• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Rok budowy: 2013
• Liczba pokoi: 3
• Powierzchnia: 62,84 m²
• Opłaty administracyjne: około 940 zł
• Ekspozycja: zachodnia, co zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrz
• Wysokość pomieszczeń: 2,75 m

Rozkład:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,3 m²)
• Dwie sypialnie (14,1 m² i 10,9 m²)
• Korytarz (7 m²)
• Łazienka (4,6 m²)
• Balkon: 5,33 m² 

Osiedle:
Nowoczesny apartamentowiec wyposażony w windę obsługującą wszystkie kondygnacje, w tym garaż podziemny. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo. Na terenie osiedla znajduje się estetycznie zagospodarowane patio z wydzielonym placem zabaw. 

Lokalizacja:  
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe:  

• Branickiego (458 m), autobusy: 217, 323, 379, 522, N81
• Świątynia Opatrzności Bożej (542 m), autobusy: 217, 323, 379, 522, N81

oraz nowo wybudowana linia tramwajowa: 

• Miasteczko Wilanów linie 14 i 16. 

Wszystko to zapewnia szybki dostęp do Metra (Metro Imielin 10 min. Autobusem linii: 163, 217, 319) lub bezpośrednio do Centrum Miasta (Tramwaj nr 16). W sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy (Biedronka, Żabka), restauracje, prywatny szpital Medicover oraz wiele innych punktów usługowych i handlowych.  

Jeśli potrzebują Państwo wsparcia w uzyskaniu kredytu, chętnie pomogę. Czy zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej? Przeprowadzę Państwa przez cały proces.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i składania ofert.

Szymon Haase
Ekspert ds. Nieruchomości
The Estate Warsaw
Nr telefonu: 503 075 007